一、起草背景

为深入贯彻落实省市政府关于优化营商环境、深化“放管服”改革决策部署，更好地服务市场主体，明确实行施工图审查提前服务等6方面内容，制定本通知。

二、起草依据

《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》《关于贯彻落实“最多跑一次”改革决策部署全面推进施工图联合审查的实施意见》（浙建〔2017〕6号）

《省建设厅关于印发〈浙江省住房城乡建设领域推进政务服务增值化改革实施方案〉的通知》（浙建改发〔2024〕83号）

三、主要内容

（一）施工图审查提前服务是什么？ 

施工图审查提前服务是指在取得立项批文和确定勘察设计单位后，建设单位可以在施工图设计阶段，通过“浙江省工程建设全过程图纸数字化管理系统（台州）”申请施工图审查提前服务。通过施工图审查提前服务提高审查效率，提升企业满意度和营商环境。

（二）施工图分类审查的具体内容？ 

1.特殊建设工程施工许可前审查；

2.低风险工程免于审查；

3.一般工程施工许可后审查。

（三）施工图分阶段审查是如何实施的？ 

施工图分阶段审查是根据《关于台州市分阶段办理施工许可实施意见的通知》（台建〔2023〕222号）要求实施的。建设单位在分阶段设计文件满足施工图审查要求后，可分成主体工程底板以下（不含底板）、主体工程底板以上、装饰装修及室外附属工程等三个阶段开展施工图审查。

（四）专项工程施工图审查有哪些优化措施？ 

幕墙（门窗）等外立面装饰工程（包括各类保温装饰一体化板）、附属钢结构工程等专项工程，应对专项工程施工图进行审查，当报审图纸为施工图和构件制作详图合为一体时，仅对其中属于施工图的内容进行审查，提高审查效率和质量。各类专项工程施工图，原则上由该项目主体工程的审查机构进行审查，以确保审查的连贯性和一致性。

（五）施工图变更审查需要哪些报审资料？

1．建设单位要求修改施工图的情况说明，并附台州市建设工程变更自审复核承诺函；

2．涉及规划调整的，应提供规划等相关职能部门的批准文件；

3．由勘察或设计单位出具的施工图修改文件及相关计算书；

4．依法需要提供的其他资料。

（六）既有建筑二次装修项目施工图审查有哪些特殊规定？ 

1.建筑面积在300平方米及以下的项目，不涉及主体承重结构改变且能满足结构安全要求的，可仅对项目实行消防专项审查；

2.经确认不涉及主体承重结构改变且符合有关规范规定的局部楼板开洞、加楼梯等对原建筑的抗震性能影响较小的局部改造装修，能满足结构安全要求的，可不提供抗震鉴定报告。

在简化审查流程，降低企业成本，同时确保装修项目的安全性和合规性。

（七）如何建立施工图质量管理机制？ 

1.信息互通机制。建立图审机构、勘察设计、建设单位三方互通机制，提高审查流程的透明度和图纸整改效率，实现全过程图纸闭环管控；

2.定期通报机制。定期开展勘察设计专项检查，评估勘察设计质量及审查效率，及时发现存在的问题，并依法依规进行处理；

3.差异化监管机制。对于专项检查情况较差的勘察设计单位及图审机构，建立重点监管名单，进行差异化分类管理，通过奖惩结合的方式，推动行业健康发展。

四、关键词解释

施工图审查，是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。

五、适用对象或范围    

浙江省台州市。  

六、注意事项

本通知自2024年11月1日起执行。

七、解读机关

台州市住房和城乡建设局

解读人：徐马林、王健琼

联系电话：0576-88519896