各县（市、区）人民政府，市政府直属各单位：

为进一步规范城乡规划管理，深化土地节约集约利用，促进我市房地产市场健康、有序、稳定发展，经市政府同意，现对《台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2018版》（以下简称《技术规定2018版》）部分内容进行修改。具体内容如下：

一、《技术规定2018版》第五十三条，修改为“叠排排屋的套型建筑面积不应小于144平方米，联排排屋的套型建筑面积不应小于180平方米”。

二、《技术规定2018版》第五十五条第（四）项，修改为“商业、办公建筑每个分割单元产权建筑面积不少于300平方米，产权分割单元在建筑方案和建筑施工图中予以明确”。

三、《技术规定2018版》的附件1《名词解释》中，第15点“联排排屋”的解释修改为“本规定所称的联排排屋，是指三户及三户以上并排成一栋建筑（从底层到顶层均为一户）且层数不大于三层”；第16点“叠排排屋”的解释修改为“本规定所称的叠排排屋，是指三个单元以上并排成一栋建筑，每单元从底层到顶层为两户，上下叠放且层数不大于五层”。

四、《技术规定2018版》的附件4《高层、超高层建筑与居住建筑垂直布置间距控制表》中，第5行和第6行内容明确如下：

本通知自发布之日起施行。

台州市人民政府办公室

2020年7月11日

（此件公开发布）

台政办发〔2020〕25号台州市人民政府办公室关于修改台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2018版部分内容的通知.pdf