台州湾新区管委会委托台州市城乡规划设计研究院有限公司编制了《绿心区块内环东路以西、内环北路以南片区规划》，现向社会公开征求意见建议。

公示期内若有意见，可书面或电话反馈至台州湾新区管委会。

公示时间：2024年8月6日至8月26日

联系人：罗婷

联系电话：0576-88595219

联系地址：台州市府中路177号

邮编：318000

台州湾新区管委会

2024年8月6日 

关于《绿心区块内环东路以西、内环北路以南片区规划》起草说明

为完善台州城市建设，深化三区融合发展，优化绿心片区用地总体布局、完善道路交通体系、统筹服务设施布局，全面有序推进片区建设工作，台州湾新区管委会委托台州市城乡规划设计研究院有限公司编制了《绿心区块内环东路以西、内环北路以南片区规划》，现将起草情况说明如下：

一、规划背景

为加快绿心生态片区的建设并提升城市品质，我们于2024年3月初接受委托，启动了规划编制工作。项目团队随即进行了深入的基础资料调查和多次实地调研，确保规划的准确性和可行性。在形成初步讨论稿后，我们与相关部门进行了多轮讨论和沟通，以确定一个合理的用地布局方案和明确的规划发展目标。6月13日，台州湾新区管委会组织了《绿心区块内环东路以西、内环北路以南片区规划》评审会，本规划顺利通过评审。根据评审意见，我们完成了必要的修改。

二、规划总则

1．规划期限：2024-2035年。

2．规划范围：东至内环东路，南至植物园，西至大岳山，北至内环北路，总面积为469.09公顷。

3．规划主要内容：

3.1目标与定位

规划确立了"山水共融·城市绿心"的总体定位，旨在充分利用丰富的山水资源，通过优化功能布局和提升整体形象，打造一个以商业服务、生态居住和休闲康养为核心的城市功能型片区。以打造“生态宜居片区、城乡融合片区、休闲康养片区”为目标愿景，建设设施齐全、社区宜居舒适、市政基础设施完善的城市片区。

3.2用地功能布局 规划分析土地利用现状情况和相关规划，优化调整用地布局，构建“两廊两带两点多区”的总体用地结构。"两廊"即三山生态绿廊与植物园生态绿廊，为城市生态绿廊；"两带"包括特色服务带与滨水景观带，展现片区特色与亲水空间；"两点"指两个关键的特色服务节点，激发片区活力；多区为多个功能片区，如公共服务区、品质居住区和休闲观光区，以满足居民多元化需求。

3.3道路交通组织 规划完善片区交通网络，通过构建"四横三纵"的路网结构，重点加强南北向交通连贯性。规划西山路道路宽度为24米，体育场路规划道路宽度为32米，东海大道规划道路宽度30米，以增强东西向的交通联系。在交通设施布局上，规划1处公共交通场站和1处集中式停车场，以满足区域交通需求。为鼓励绿色出行，规划1条区域绿道——东官河滨河绿道，2条城市绿道——内环东路绿道和一江山大道绿道，以及6条社区绿道，共同构建了一个分级合理、互联互通的慢行交通网络，旨在提升居民的出行体验和生活质量。

3.4 公共服务设施与市政工程 规划以交通骨架和城市滨水空间为基础，构建了"邻里中心+特色服务中心"的双心综合服务体系。在永宁河（长河）与西山路交叉口，重点打造一个集中式邻里服务中心，以满足片区居民日常生活需求。同时，利用规划区滨水临山的生态旅游资源，结合休闲康养项目，集聚特色餐饮、商务休闲和康体娱乐等多功能设施，创建一个特色服务中心。并且，规划充分研判现状市政设施建设短板，提出针对性、系统性规划方案，提高片区综合服务能力。

三、其他事项

按照《浙江省重大行政决策程序规定》的要求，本次开展网上公示，征求社会各界意见。

附图：1.绿心区块内环东路以西、内环北路以南片区规划用地布局

2.绿心区块内环东路以西、内环北路以南片区规划道路交通规划

3.绿心区块内环东路以西、内环北路以南片区规划服务设施布局

 附图1：绿心区块内环东路以西、内环北路以南片区规划用地布局.pdf

附图2：绿心区块内环东路以西、内环北路以南片区规划 道路交通规划.pdf

附图3：绿心区块内环东路以西、内环北路以南片区规划 服务设施布局.pdf