在加装条件上

在实施主体上

在资金筹集上

在组织实施上

职责分工

旧政策

2019年政策将四层及以下既有住宅加装电梯列入负面清单

2019年政策明确“以幢或小区为单位提出申请的，应当经专有部分占本幢或本小区建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（简称“双2/3”以上业主同意）；以单元为单位提出申请的，应当经该单元全体业主同意”

一是2019年政策明确加装电梯可申请使用业主本人及配偶的住房公积金；二是涉及管线迁移所需费用，2019年政策明确由相关管线单位和当地政府（管委会）共同承担。三是在2019年政策明确对加装电梯项目工程监理实行政府购买服务。

一是在方案公示环节，2019年政策将加装电梯方案经公示且无异议作为申请加装条件。二是在联合审查环节，2019年政策明确建设部门受理申请后2个工作日内，向相关部门发出并联审查意见书，相关部门在5个工作日内提出审查意见，建设部门再作出联合审查意见。

新政策

本实施意见对住宅层数不作要求，只要符合条件均可加装，同时对四层及以上且入户层在四层及以上（不包括地下室）的非单一产权既有住宅加装电梯予以补助。

根据《中华人民共和国民法典》有关规定，同时考虑到单元业主是加装电梯出资主体，调整为既有住宅加装电梯应当经本单元“双2/3”以上业主参与表决，并经参与表决的“双3/4”以上业主同意。

一是可申请使用业主本人及其配偶、父母、子女的住房公积金。二是涉及管线迁移所需费用，由各区、台州湾新区财政给予最高不超过10万元/台的补助。三是在政府购买服务的基础上，本实施意见增加了施工图审查内容，并明确施工图审查实行政府购买服务。四是新增鼓励给予加装电梯所在社区适当的经费补助，鼓励金融机构为加装电梯建设提供金融支持。

一是在方案公示环节，调整为：公示期间有实名书面反对意见，经相关当事人协商、社区居委会调解未达成一致意见的，由所在地街道办事处（乡镇政府）通过协调会、听证会等方式组织调解，并确认调解结果。二是在联合审查环节，调整为：建设部门在受理申请后5个工作日内组织相关部门以及管线单位进行联合审查，再5个工作日内出具联合审查意见书。

新增职责分工内容，明确了市级相关部门，各县（市、区）人民政府和台州湾新区管委会，街道办事处（乡镇政府）和社区居民委员会，申请人、设计、施工、监理单位和电梯企业等相关方，以及相关管线单位的职责。