该地块出让面积29650㎡，土地用途为商业、住宅，最大容积率2.0，地上建筑面积≤59300㎡，其中商业建筑面积≤5000㎡，建筑密度≤35%，限高40米。并按9000元/㎡回购全部建筑面积（不含物业用房及配套公共设施）。

安置要求：

1、建筑面积控制在53370-59300㎡之间（标准层高不小于2.9m，其中60㎡套型不少于127套，90㎡套型不少于225套，120㎡套型不少于20套，140㎡套型不少于120套）。其中：住宅建筑面积不少于47070㎡。住宅套型面积误差在0至+3%之间（按回购的价格据实核算），超过+3%部分由乙方无偿赠送；小于套型面积部分：乙方按回购价的双倍价格赔偿给甲方。商业建筑满足相关部分要求，优先满足住宅。（所列面积是具体款项结算的计算依据，若因规划审批条件发生变化，则回购条件应另做协商）。

2、其他配套用房和公共设施配置满足规划。

工程进度要求：

乙方需在土地出让合同签订之日起36个月内完工并通过综合竣工验收后交付使用。

地块邻近规划的十里长街文化街区，是目前路桥区主要的拆迁区块，昨日华鸿刚以19440万元竞得一路之隔的月河北街以东、邮电路以北地块，楼面价达5715元/㎡，预计之后周边还将有多宗地块出让。

该区块作为路桥城市更新的前沿阵地正不断蜕变成长。

地块周边配套：

商业资源：中盛城市广场、富士广场、星光耀等

医疗资源：路桥第三医院、恩泽医院等

教育资源：路桥小学、路桥区职教中心等

休闲资源：十里长街文化街区（规划）等