在过去一年里，我市既有住宅加装电梯工作启动实施，老旧小区改造稳步推进，推动了城市有机更新。市人大代表、市冰心散文研究会会长林海蓓说，从目前情况来看，虽然已对一些老旧小区开展改造，但小区整体综合治理水平有待提升，尤其开放式老旧小区。

“不解决好开放式老旧小区问题，会严重影响城市形象，影响文明城市的创建和市民的民生问题。”为此，她建议要摸清底子，对老旧小区进行调查研究，然后有针对性地进行规划。

“开放式老旧小区综合治理牵涉面广、经费缺口大，是一项系统工程，需要政府发挥主导作用，制定整套整治规划方案，建立适合老旧小区特点的管理模式和机制。在政府投入的同时，也可以引入市场机制。”林海蓓说，目前，一些地方对老旧街道进行了统一规划，效果很好，这种方法可以借鉴到老旧小区的规划中。

此外，林海蓓表示，要因地制宜对小区基础设施进行改造提升。“比如可适当缩小绿化面积拓宽道路增加停车位和扩大消防通道，对线路乱拉电线老化问题进行检修和重设，对消防栓进行巡查和及时更换，对破损路面进行修复等等，这些都是行之有效的方法。”